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Ferme Le Cateau-Cambrésis

203 000 €

Ancien corps de ferme sur presque 2 Ha

PAGAMA vous propose dans un village proche de Le Cateau-Cambrésis et Landrecies cet ancien corps de ferme sur presque 2 ha.
La maison offre une cuisine aménagée, un salon/salle à manger de 37 m², une chambre en rdc. Sdb et wc.
Au premier étage nous trouvons un palier desservant 4 chambres spacieuses.
Au second un grenier aménageable.
Chauffage central fuel, cave et double vitrage en bois.

Grande cour desservant plusieurs hangars/granges dont les toitures sont en très bon état.
Nous trouvons notamment un hangar de 254 m², un autre de 250 m² mais aussi une grange de 340 m² et d'autres dépendances.

grande pâture sur plus de 1,5 hectare (15000 m²).
Pour amateur de chevaux ou collectionneur de véhicules ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités.
Prévoir travaux d'isolation notamment.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille Poulain, Agent immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant: 520 680 943 , titulaire de la carte de transaction immobilière rattachée au nom de la société PAGAMA présidée par CAMILLE POULAIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 578
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Cateau-Cambrésis
  • Code postal : 59360

Montant

  • Prix : 203 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 16 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée+chauffage central
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 10
  • Nb. parking int. : 10
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/324/2024/08/13/92/250/250/graphe/habitation/0/170/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/324/2024/08/13/92/250/250/graphe/habitation/0/170/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6650€ et 9040€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière PAGAMA

Négociateur : Camille Poulain

Téléphone : 06-75-94-48-97

Tél. portable : 06-13-87-18-65

PAGAMA

15 RUE DE LA GALOCHERIE

59222 Bousies

Téléphone : 0675944897