Immeuble de rapport Rousies

!!!!!EXCLUSIVITE!!!!!

Immeuble de rapport situé sur axe passant de 150m² comprenant une ancienne surface commerciale au rdc de 100m² avec appartement attenant de 50m².

Au RDC :
Ancien commerce de 100m² ( boucherie ) avec équipements complet pour éventuellement redémarrer une activité de bouche
_comptoir vitrine
_chambre froide x2
-caisse enregistreuse avec balance connecté
_bio plan de travail
_hotte .....

A l'étage appartement de fonction de 50m²
_pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 30m²
_chambre de 11m²
_Sdb avec douche et wc

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Clim réversible sur le bas et chauffages électriques sur la partie habitation.
Taxe foncière 1200€.

Idéal investisseur, boucher, métier de bouche, idéalement situé. Achat immeuble sans fond de commerce juste les murs3 ( avec matériels sur place compris dans le prix ).
Contact uniquement par téléphone: 06/68/54/28/97.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAVIDAT Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes, sous le numéro SIREN suivant: 847521580, titulaire de la carte de collaborateur immobilier pour le compte de la société PAGAMA présidée par CAMILLE POULAIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr