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Maison de ville Valenciennes

Maison de ville

Vente Maison de ville, 6 pièces, 3 chambres, surface 127m²

127.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 116.00 m²

Réf. : 348

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 127 m² - Valenciennes

Exclusivité PAGAMA IMMOBILIER

Valenciennes - Quartier Acacias

Maison mitoyenne d'environ 130 m² habitables composée :

- Rez-de-chaussée comprenant séjour spacieux et grande cuisine équipée très lumineuse, WC indépendant, salle de douche.
- À l'étage 2 chambres et une salle de bains
- Au second une 3ème chambres (possibilité d'une 4ème)

- Cave saine, jardin, dépendance, TAE, double vitrage, chaudière récente.

Une belle opportunité dans un secteur très recherché à saisir rapidement.

*** Les travaux à prévoir ***
- toiture de l'extension (environ 15 000 euros)
- salle d'eau à terminer
- rafraichissement

Contact uniquement par téléphone.

NB : Attestation bancaire demandée.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Lambert, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant: 845 299 247, titulaire de la carte de collaborateur immobilier pour le compte de la société PAGAMA présidée par CAMILLE POULAIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Valenciennes

Général

  • Réf. : 348
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Valenciennes
  • Code postal : 59300
  • Département : Nord (59)

Montant

  • Prix : 116 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 127 m²
  • Surface Carrez : 127 m²
  • Surface habitable : 127 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 116 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/138/2023/04/29/14/450/450/graphe/habitation/0/127/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/138/2023/04/29/14/450/450/graphe/habitation/0/127/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1730€

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