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Local commercial - 4 pièces - 8 m² - Saint-Quentin

rdc - 2 places de parking

Exclusivité PAGAMA!
Sur Saint-Quentin, en rdc de résidence, PAGAMA propose ce local commercial ou appartement ( Actuellement local commercial pouvant être transformé en appartement sans faire de demande de changement de destination) en souplex.
Le local propose en rdc ( rdc de résidence) une pièce de 18 m², une autre de 15 m² et une dernière pièce de 34,8m². Au niveau n-1 nous trouvons une pièce avec arrivée d'eau de 11 m² et un wc sur plus de 2 m².
Le bien est vendu avec 2 places de parking.

Les avantages :
- Le local offre 3 entrées différentes ce qui permet une division du bien en 2 parties ( possibilité de faire 2 studios).
- Le bien offre 11 mètres de vitrine.
- Proche centre ville.
- 2 places de parking
- Rue gratuite et facile de stationnement.
- électricité refaite en 2015.

Les charges appelées sont de 240 € par trimestre. Elles englobent : - l'eau des communs; l'entretien des espaces verts; l'eau chaude sanitaire; les charges communes générales.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille Poulain, Agent immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant: 520 680 943 , titulaire de la carte de transaction immobilière rattachée au nom de la société PAGAMA présidée par CAMILLE POULAIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr